Введите адрес объекта недвижимости и получите выписку уже сейчас!

Выписка ЕГРН - как ее получить

<h2>Выписка ЕГРН – как ее получить</h2>
Сделка с недвижимостью требует к себе серьезного отношения. Чтобы не представляла собой предстоящая операция, следует удостовериться в законности ее проведения. То есть получить информацию о заинтересовавшей вас квартире, домостроении, земельном участке и владельце этого недвижимого имущества. На сегодняшний день всеми этими сведениями располагает Единый Госреестр недвижимости РФ. Потому прежде чем купить либо продать квартиру или дом, оформить наследство или аренду, приходится задумываться о том, как получить выписку из ЕГРН.
Для начала следует определиться, что представляет собой данный документ. Эта справка содержит технические характеристики и описание дома, квартиры, дачи, любого жилого и нежилого помещения, земельного участка, кадастровый номер и полный адрес. А также сведения о владельце и праве владения. Согласно нормам законодательства эти данные (за исключением закрытых для общего доступа) могут предоставляться любому заинтересованному частному или юр.лицу. Для получения выписки необходимо подать соответственное заявление и документ, удостоверяющий личность. Закрытая же информация может быть получена только собственниками недвижимости или их официальными представителями.

<h2>Куда обращаться для выдачи выписки</h2>
Подавать заявку можно несколькими способами:
•    лично, обращаясь в территориальные отделения органов гос.регистрации;
•    делать запрос почтовым отправлением;
•    оформить запрос через специальный сервис Росреестра или единый портал государственных услуг.
Собственноручно подать заявление можно непосредственно в Росреестр, МФЦ либо кадастровую палату. В этом случае заполненное заявление подается вместе с удостоверением личности и квитанцией об оплате госпошлины в указанном размере. По законодательству ответ должен быть предоставлен через 1 – 3 рабочих дня. Если оформление выписки осуществляется через МФЦ, то срок увеличивается до 5 дней, но вам не придется заниматься этими вопросами лично.
Чтобы не тратить времени на походы по официальным учреждениям и ожидание в очередях, можно воспользоваться возможностями интернета и получить выписку ЕГРН онлайн, оформив заявку непосредственно на сайте Росреестра, на специальном сервисе ресурса и через единый портал государственных услуг. В этом случае заполняется форма заявки, где нужно указать известные вам данные об объекте и его собственнике, а также желаемый способ получения сведений. После чего осуществляется оплата госпошлины безналичным переводом. Ответ обычно можно получить в день запроса, поскольку формирование выписки из электронной базы данных занимает значительно меньше времени.

<h2>В каких случаях может понадобиться выписка ЕГРН</h2>
Необходимость в таком документе может возникнуть, если вы надумали купить, взять в аренду квартиру, дом или офис, необходимо оформить наследство, либо возникла судебная тяжба. В этом случае вам понадобятся сведения о статусе объекта – не находится ли он под арестом или в залоге и имеет ли продавец право собственности на это имущество. Такую же выписку может потребовать банк при оформлении кредита.
Выписка из ЕГРН может быть предоставлена лишь о недвижимости зарегистрированной с 1998 г, так как работа Госреестра началась именно с этого времени. Более ранние документы нужно искать в архивах БТИ. В документе предоставляется информация об интересующем объекте, действительная на момент запроса, личные данные владельца, получатель справки и дата выдачи.

<h2>Сведения, предоставляемые выпиской:</h2>
•    Описание объекта его тип, характеристики, площадь, год постройки.
•    Точный адрес дома, квартиры, дачи и кадастровый номер земельного надела.
•    Личные данные нынешнего собственника или организации.
•    Сведения о переходе права собственности.
•    Имеющиеся ограничения и обременения
•    Информация об имеющихся совладельцах и их долях в собственности.
•    Дата прекращение прав собственности каждого из совладельцев.
•    Регистрационный номер и дата его присвоения для каждого собственника.
В зависимости от выбранного вами способа запроса, придет идентичная справка в одном из двух возможных вариантов: бумажном либо в виде электронного файла. Выписка на бумажном бланке удостоверяется мокрой печатью государственного органа и подписью уполномоченного лица. Во втором случае на электронную почту заявитель получает один файл с документом и второй, подтверждающий действительность первого с электронной подписью ответственного лица.
Следует сказать, что срок действия полученного документа Федеральным законом не ограничивается, поскольку в нем находится информация, актуальная на момент получения. Но суды и нотариусы придерживаются другого правила – к рассмотрению принимают документы не более чем с 30 дневным сроком давности.

Возврат к списку




Введите адрес объекта недвижимости и получите выписку уже сейчас!