Введите адрес объекта недвижимости и получите выписку уже сейчас!

Как срочно получить выписку ЕГРН

При проведении любой сделки с недвижимостью может потребоваться ряд документов для подтверждения ее состоятельности. Одним из них является выписка из ЕГРН - это временная справка, которая подтверждает регистрацию прав собственности на объект недвижимости. А также показывает наложенные обременения, ограничения, арест (или их отсутствие). Но предоставляемые сведения актуальны только на момент получения и в любое время могут быть изменены, поэтому ее придется заказывать каждый раз, когда возникает такая необходимость.

Все информация о недвижимом имуществе, зарегистрированном с 1998 года, находится в базе данных Госреестра и предоставляется запросу любому человеку или организации. В основном сведения носят общедоступный характер, за исключением закрытых, доступ к которым имеют только владельцы собственности. Информация может предоставляться на бумажном бланке или в виде электронного отправления.

При покупке дома, квартиры продавец должен предъявить покупателю такой документ, чтобы подтвердить, что именно он является единственным собственником и не имеет совладельцев, и на имущество не наложены ограничения и запреты. Получить выписку ЕГРН на недвижимость не сложно и занимает это где-то неделю времени, но иногда возникают обстоятельства, когда требуется значительно ускорить этот процесс.

В каком случае может срочно понадобиться выписка из ЕГРН:

• В основном такая необходимость возникает во время операций по купле-продаже и при оформлении договора аренды, когда покупателю требуется официальный документ, чтобы удостовериться, что продавец является единственным владельцем и объект не находится в залоге, ипотеке, аресте. • Следующей причиной ускорения срока могут служить судебные разбирательства. Такие как раздел имущества при разводе или имущественные претензии по оформлению наследства. Для решения этих вопросов суду требуется достоверные сведения об объекте недвижимости. • Оформление кредита или ипотеки. В этом случае тоже может срочно понадобиться официальная справка из Росреестра.

Сроки получения выписки регламентируются законом и могут занимать от 1 до 5 дней без учета времени на доставку. Это зависит от того, где была заказана выписка, от способа отправления запроса, и в каком виде она должна быть предоставлена. Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами: • лично отправиться с письменным запросом в территориальные органы Росреестра; • оформить заявку через МФЦ; • отравить онлайн запрос через сервис официального сайта Росреестра, ресурс ЕГРН, единый портал госсуслуг; • сделать запрос почтовым отправлением.

Как зависят сроки выполнения выписки от вида запроса

Согласно действующему законодательству срок выдачи справки не должен превышать 3 рабочих дней со дня регистрации запроса. При оформлении через МФЦ он увеличивается до 5 дней, если ответ доставляется почтой, то следует учесть еще время пересылки. Ускорить процесс получения ответа на бумажном носителе, можно приложив к запросу дополнительное заявление на имя начальника данного подразделения с указанием уважительных причин срочности. В этом случае можно ожидать, что справка будет выполнена в течение 1 дня.

Но чтобы действительно сэкономить время нужно просто заказать выписку из ЕГРН онлайн на официальном сайте ЕГРН, сервисе Росреестра, портале Госсуслуг или коммерческих специализированных сервисах. Для оформления электронной заявки в предложенной форме следует указать адрес объекта или кадастровый номер, оставить свои данные, адрес электронной почты и способ получения: бумажный и электронный формат. После получения квитанции и оплаты госпошлины (и услуг коммерческих сайтов) можно ожидать получение ответа от 30 минут до 3 дней. Если обратиться непосредственно на сайт ЕГРН, выписка может быть получена в день обращения в виде электронного файла.

Однако следует знать, что на изготовление бумажного бланка с мокрой печатью законодательством предусмотрено 3 дня и раньше его получить вряд ли получится. Электронный вариант требует на исполнение гораздо меньше времени, поэтому если нет никаких осложнений, документ будет получен достаточно быстро. Электронная выписка из ЕГРН приходит на эл.почту заявителя в виде файла XML и ЭЦП в формате SIG. Документ поступает в доступном для чтения виде и может быть распечатан в случае необходимости.

Выписки в бумажном и электронном виде обладают одинаковой юридической силой и равноценно принимаются к рассмотрению в любой инстанции. Поэтому если требуется срочно получить сведения из базы Росреестра, следует с помощью интернет ресурсов заказать электронный документ. Так как оформить заявку можно в любое время суток и на ожидание ответа понадобится гораздо меньше времени.

Возврат к списку




Введите адрес объекта недвижимости и получите выписку уже сейчас!