Введите адрес объекта недвижимости и получите выписку уже сейчас!

В каких случаях может понадобиться выписка из ЕГРН

<p>На сегодняшний день единственным официальным документом, подтверждающим регистрацию прав собственности, считается выписка из ЕГРН. Этот документ заменил выдававшееся ранее свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. В отличие от него несет расширенные сведения о самом объекте, истории владения, текущем собственнике и происходившем переходе прав и любых проводимых операциях, наложенных обременениях, предъявленных судебных исках.
<p>То есть, в базе данных ЕГРН находится вся информация, относительно зарегистрированного объекта недвижимости и изменений, происходивших с ним за период после регистрации. Что же такое ЕГРН – это единая база данных обо всех зарегистрированных с 1998 года на территории РФ жилых и нежилых объектах недвижимости и земельных участках. В которую автоматически вносятся все изменения происходящие с конкретным объектом. Такие как:
•    произошедший переход прав собственности;
•    оформление любых договоров относительно данного имущества;
•    сведения о наложении ареста, залога и документ, на основе которого это произошло, сроки обременения;
•    вновь зарегистрированные лица;
•    кадастровые данные номер и стоимость.
<h2>Общие сведения о выписке</h2>
<p>Выписка из ЕГРН на недвижимость часто является обязательным документом для проведения многих операций с недвижимостью. Но в большинстве случаев служит весомым средством для предупреждения возможных махинаций. Получить такую справку можно относительно собственного имущества и любого зарегистрированного объекта. Все данные, за исключением закрытых, беспрепятственно предоставляются каждому желающему по его запросу.
<p>Выписка выдается как на бумажном бланке с мокрой печатью и подписью уполномоченного лица, так и в виде электронных файлов с текстовым содержанием и официальной ЭЦП. Оба эти варианта имеют одинаковый юридический вес и равноценно принимаются в любой инстанции.
<h2>Что несет в себе выписка из ЕГРН:</h2>
•    описание объекта, его технические характеристики, тип, площадь, дата вступления в эксплуатацию;
•    адрес домостроения и кадастровый номер участка;
•    личные данные действительного собственника или название организации;
•    переход прав собственности и документальное обоснование этому;
•    информация о залоге, ипотеке, аресте, на основании каких документов это было наложено и на какой срок;
•    сведения об имеющихся совладельцах и их долевое участие.
<h2>Когда выписка может понадобиться выписка</h2>
<p>Выписка из ЕГРН официально несет информацию об объекте недвижимости, всех произошедших с ним изменениях и его владельце, поэтому служит важным аргументов в разных жизненных ситуациях.
•    Улучшение жилищных условий.
<p>Для постановки на квартирный учет выписка служит главным документальным подтверждением того, что семья проживает в очень стесненных условиях и нуждается в расширении жилплощади.
•    Покупка – продажа.
<p>При совершении любой из этих сделок справка из Росреестра служит документальным подтверждением права владения и правомочности собственника. А позволяет обезопасить участников операции от любого рода мошенничества.
•    Наследование.
<p>Для оформления наследства на дом, квартиру наследнику потребуется данная выписка для подтверждения права владения этим имуществом человека, от которого наследуется недвижимость.
•    Договор дарения.
<p>Выписка подтверждает, что право собственности на объект дарения принадлежит дарителю и на недвижимость не имеется других претендентов и любых обременений.
•    Оформление кредита.
<p>Если кредит оформляется с залогом имущества, то выписка из ЕГРН должна подтвердить наличие у соискателя права собственности на него.
<h2>Как удобнее заказать выписку из ЕГРН</h2>
<p>Заказать выписку из ЕГРН обычно не составляет особого труда. Письменный запрос можно лично подать в территориальные органы регистрации, в МФЦ, отправить почтой или воспользоваться сервисами на официальных сайтах Росреестра и ЕГРН. Срок выполнение документа регламентируется 3 – 5 днями плюс время на доставку. Справка по выбору заявителя может прийти в бумажном или электронном виде, что не влияет на ее значимость.
<p>Получить бумажный бланк в территориальных органах регистрации заявитель может уже через 1 – 3 дня, в МФЦ этот срок увеличивается до 5 дней. В целом с учетом времени пересылки получение документа может растянуться до 9 дней, что может уменьшить срок его действия. Гораздо меньше времени и усилий занимает онлайн оформление. Так на официальном сайте Росреестра, ЕГРН и специализированных сервисах от заявителя требуется заполнить представленную форму запроса с указанием адреса или кадастрового номера объекта, ФИО владельца и желаемый способ получения сведений. После оплаты пошлины и услуг на электронную почну заявителя приходит ссылка для скачивания документа. Ожидание может занять от нескольких минут до нескольких часов.

Возврат к списку




Введите адрес объекта недвижимости и получите выписку уже сейчас!